TOUT SAVOIR SUR LA FISCALITÉ EN IMMO !
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- Des modules spécifiques et complets
- Une formation simple, sans langue de bois
La formation la plus vendue et la plus concrète pour comprendre la fiscalité
16 MODULES ULTRA COMPLETS
1
MODULE 1
PRÉSENTATION DES FORMATEURS
Je te présente mon parcours professionnel, mes spécialités, ainsi que ceux d'Emmanuel, directeur d'une grande banque.
2
Module 2
Les bases de l'imposition
On t'explique les TMI ainsi que leurs subtilités. On t'explique aussi comment comprendre les parts du quotient familial.
3
Module 3
Le régime Micro Foncier
On t'explique ce régime, son fonctionnement ainsi que les conditions d'éligibilité, la méthode de calcul et ses subtilités.
4
MODULE 4
Le foncier au réel
On t'explique ce régime, son fonctionnement ainsi que les conditions d'éligibilité, la méthode de calcul et ses subtilités.
5
Module 5
Les locaux commerciaux
On aborde l'imposition liée aux locaux commerciaux et on te donne nos astuces et conseils.
6
Module 6
Location nue en convention ANAH
On t'explique les conditions d'éligibilités, les 3 types de conventions, la politique d'engagement, les démarches à effectuer et la convention avec subvention travaux.
7
MODULE 7
Les régimes Micro Bic en meublée
On t'explique ces régimes, leurs fonctionnements, les conditions d'éligibilité, la méthode de calcul et ses subtilités.
8
Module 8
Le régime LMNP
On te donne les avantages et le principe de fonctionnement. On t'explique aussi le levier d'amortissement, l'imposition en LMNP et les inconvénients de ce régime.
9
Module 9
Le régime LMP
On te donne les avantages et le principe de fonctionnement. On t'explique aussi le levier d'amortissement, l'imposition en LMP et les inconvénients de ce régime.
10
MODULE 10
Conclusion sur les régimes en nom propre
On te donne nos astuces et les spécificités pour chaque régime.
11
Module 11
BATTLE : Location nue au réel avec convention ANAH VS LOCATION meublée au réel
2 cas concrets (studio et IDR) + projection de l'imposition, impact des régimes fiscaux, avantages, inconvénients et subtilités.
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Module 12
La SCI à l'IS & à L'IR
On aborde la constitution d'une SCI, les fausses croyances, les avantages/inconvénients, les points d'attention et l'imposition.
13
MODULE 13
Comparatif SCI à L'IS & à l'IR
On t'explique dans quel cas tu dois opter pour une SCI à l'IR ou à l'IS, pour qui et pourquoi ainsi que les avantages/inconvénients.
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Module 14
La holding
On t'explique le fonctionnement, pour qui et pourquoi, les 2 régimes d'imposition de la holding, les régimes mères filles et je te donne les avantages/inconvénients.
15
Module 15
Les différents régimes de plus value
On t'enseigne quel statut dans quel régime, les différences entre la plus value particulier, LMP, plus value à l'IS, calcul de plus value en LMP, avantages/inconvénients.
16
MODULE 16
Remplir ses déclarations
On te montre comment remplir ta déclaration 2044 et comment remplir une convention avec l'ANAH de A à Z. On étudie un cas concret de déclaration et je te dévoile les subtilités de la 2044.
+ MES BONUS !
MA FORMATION EST DÉDUCTIBLE DE TES LOYERS
DÈS LORS QUE TU ES AU RÉEL
GARANTIE SATISFAIT OU REMBOURSÉ 14 JOURS
Tu es protégé à 100% par ma Garantie Satisfait ou Remboursé pendant 14 jours. Si la formation ne te convient pas, je te rembourse*.
* Hors promotion en cours, voir conditions générales de vente.
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À propos de moi, ton formateur
Mehdi CHERRAK
Deux ans après avoir signé mon CDI à la SNCF, j’ai pu investir dans deux biens immobiliers en 2002. En 2006, je décide de tout revendre afin de profiter des opportunités du marché.
En 2012, j’en étais à 26 lots dont 4 immeubles de rapport. Je suis passé de la cité à rentier, en seulement 10 ans !