Je te présente mon parcours professionnel, mes spécialités, ainsi que ceux d'Emmanuel, directeur d'une grande banque.
On t'explique les TMI ainsi que leurs subtilités. On t'explique aussi comment comprendre les parts du quotient familial.
On t'explique ce régime, son fonctionnement ainsi que les conditions d'éligibilité, la méthode de calcul et ses subtilités.
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On aborde l'imposition liée aux locaux commerciaux et on te donne nos astuces et conseils.
On t'explique les conditions d'éligibilités, les 3 types de conventions, la politique d'engagement, les démarches à effectuer et la convention avec subvention travaux.
On t'explique ces régimes, leurs fonctionnements, les conditions d'éligibilité, la méthode de calcul et ses subtilités.
On te donne les avantages et le principe de fonctionnement. On t'explique aussi le levier d'amortissement, l'imposition en LMNP et les inconvénients de ce régime.
On te donne les avantages et le principe de fonctionnement. On t'explique aussi le levier d'amortissement, l'imposition en LMP et les inconvénients de ce régime.
On te donne nos astuces et les spécificités pour chaque régime.
2 cas concrets (studio et IDR) + projection de l'imposition, impact des régimes fiscaux, avantages, inconvénients et subtilités.
On aborde la constitution d'une SCI, les fausses croyances, les avantages/inconvénients, les points d'attention et l'imposition.
On t'explique dans quel cas tu dois opter pour une SCI à l'IR ou à l'IS, pour qui et pourquoi ainsi que les avantages/inconvénients.
On t'explique le fonctionnement, pour qui et pourquoi, les 2 régimes d'imposition de la holding, les régimes mères filles et je te donne les avantages/inconvénients.
On t'enseigne quel statut dans quel régime, les différences entre la plus value particulier, LMP, plus value à l'IS, calcul de plus value en LMP, avantages/inconvénients.
On te montre comment remplir ta déclaration 2044 et comment remplir une convention avec l'ANAH de A à Z. On étudie un cas concret de déclaration et je te dévoile les subtilités de la 2044.
Deux ans après avoir signé mon CDI à la SNCF, j’ai pu investir dans deux biens immobiliers en 2002. En 2006, je décide de tout revendre afin de profiter des opportunités du marché.
En 2012, j’en étais à 26 lots dont 4 immeubles de rapport. Je suis passé de la cité à rentier, en seulement 10 ans !
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